資質是建筑市場的“入場券”，沒有業(yè)績就沒有資質，沒有資質更沒法做業(yè)績！

改革后，現有的593項企業(yè)資質類別和等級將壓減至245項，其中勘察資質由26項壓減為7項，設計資質由395項壓減為156項，施工資質由138項壓減為61項，監(jiān)理資質由34項壓減為21項，壓減幅度為59%。

改革后，10類施工特級資質，包括房建、公路、鐵路、港口與航道、水利水電、電力、礦山、冶煉、石油化工、市政一共10個類別，整合為綜合資質，可以承擔各行業(yè)各等級施工總承包業(yè)務，大大拓寬了企業(yè)承攬業(yè)務范圍，橫向全部打通，只要企業(yè)有信譽，有能力，就可以跨行業(yè)承擔任務。

同時，資質延續(xù)受理工作暫停

《關于建設工程企業(yè)資質延續(xù)有關事項的通知》，將建設工程企業(yè)資質將延期至2021年12月31日，自2020年7月起，住建部不再受理資質證書有效期于2020年7月1日至2021年12月30日屆滿的工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質延續(xù)申請事項。

這個信號的釋放，讓我想起了幾年前地產行業(yè)并購業(yè)務持續(xù)幾年增長，之后，許多中小型地產公司消失了，行業(yè)巨頭、地產五百強企業(yè)幾乎壟斷了各大一二線城市的房地產開發(fā)項目。

隨著資質改革的不斷深入，中小建筑企業(yè)的發(fā)展越來越難，據有關數據顯示，民營建筑企業(yè)數量占中國建筑企業(yè)的80%以上，其中只有大約1/3擁有資質

中小建筑企業(yè)路在何方？又該何去何從？

資質改革將迎來建筑市場新格局

1、將大力推進總承包

住建部《建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》中提到，在“十三五”期間，建筑業(yè)產業(yè)結構將進行重大調整！促進大型企業(yè)做優(yōu)做強，形成一批以開發(fā)建設一體化、全過程工程咨詢服務、工程總承包為業(yè)務主體、技術管理領先的龍頭企業(yè)。

2、大建筑業(yè)逐漸形成

綜合資質的出現，為建筑業(yè)橫向打通房屋建筑、市政、公路、水利、通信、航空和鐵路等各建設領域，最終形成“大建筑業(yè)”提供了機會。

對于依賴收取管理費用謀取暴利的企業(yè)是一記重拳。這給建筑業(yè)發(fā)展格局帶來了新變化。

3、行業(yè)競爭更加激烈

目前擁有三級資質的企業(yè)發(fā)展空間變大，將有機會與二級資質企業(yè)同臺競爭；擁有二級資質的企業(yè)不滿足于現狀，會通過提升技術實力、改革創(chuàng)新，向更高等級邁進。因此資質改革將倒逼中小企業(yè)加快轉型發(fā)展步伐。

4、對外承包工程將實現增長

“十三五”期間規(guī)劃綱要的目標要求是:?全國建筑企業(yè)對外工程承包營業(yè)額年均增長 6% 。

因此，加大市場開拓力度，充分把握 “一帶一路” 戰(zhàn)略契機發(fā)揮我國建筑業(yè)企業(yè)在高速鐵路、公路、電力、港口、機場、油氣長輸管道、 高層建筑等工程建設方面的比較優(yōu)勢，加快建筑業(yè)和相關產業(yè) “走出去”步伐，鼓勵中央企業(yè)和地方企業(yè)合作，大型企業(yè)和中小型企業(yè)合作，共同有序開拓國際市場。

中小企業(yè)應如何應對？

1、中小企業(yè)要抱團取暖，緊密合作，技術創(chuàng)新和業(yè)態(tài)創(chuàng)新，專業(yè)細分化。資質改革后，中小企業(yè)想要單獨總承包工程越來越難，所以明確方向和分工，將所在領域做專做精才能有自身的競爭力。

2、中小企業(yè)應利用“互聯(lián)網＋” 模式整合資源聯(lián)通供需，降低成本。

3、不斷提升企業(yè)的資質規(guī)模和市場競爭力。企業(yè)在確保完成好施工任務的同時，要將項目精細化管理，提高企業(yè)的盈利能力，做大企業(yè)規(guī)模。

4、國企民企混改

部分在發(fā)展上難以突破瓶頸的企業(yè)，會在未來的三年到五年，全面開啟混改之路。通過混改從而實現強強聯(lián)合、 優(yōu)勢互補、補齊短板、資源共享、抱團取暖、激發(fā)活力等轉型升級的目標。

5、企業(yè)分立實現資質分立

特級資質企業(yè)分立資質企業(yè)應考慮“企業(yè)資信能力”、“企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術人員要求”“科技進步水平”三方面是否達標，同時特級資質企業(yè)在分立時還應著重考慮當前企業(yè)工程項目承攬與經營問題.

?從資質變革看未來5年建筑行業(yè)發(fā)展的大方向

2020年7月住建部、國家發(fā)改委等13部門聯(lián)合下發(fā)《關于推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導意見》，提出：

“大力發(fā)展建筑工業(yè)化為載體，以數字化、智能化升級為動力，創(chuàng)新突破相關核心技術，加大智能建造在工程建設各環(huán)節(jié)應用，形成涵蓋科研、設計、生產加工、施工裝配、運營等全產業(yè)鏈融合一體的智能建造產業(yè)體系，提升工程質量安全、效益和品質，有效拉動內需，培育國民經濟新的增長點”。

1、發(fā)展目標：

到2025年，形成一批智能建造龍頭企業(yè)，引領并帶動廣大中小企業(yè)向智能建造轉型升級，打造“中國建造”升級版。

到2035年，我國智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展取得顯著進展，企業(yè)創(chuàng)新能力大幅提升，產業(yè)整體優(yōu)勢明顯增強，“中國建造”核心競爭力世界領先，建筑工業(yè)化全面實現，邁入智能建造世界強國行列。

2、加快培育具有智能建造系統(tǒng)解決方案能力的工程總承包企業(yè)。

形成以工程總承包企業(yè)為核心、相關領先企業(yè)深度參與的開放型產業(yè)體系。

各地要將現有各類產業(yè)支持政策進一步向智能建造領域傾斜，加大對智能建造關鍵技術研究、基礎軟硬件開發(fā)、智能系統(tǒng)和設備研制、項目應用示范等的支持力度。

3、加快建筑工業(yè)化升級。

大力發(fā)展裝配式建筑，推動建立以標準部品為基礎的專業(yè)化、規(guī)模化、信息化生產體系。

在建造全過程加大建筑信息模型（BIM）、互聯(lián)網、物聯(lián)網、大數據、云計算、移動通信、人工智能、區(qū)塊鏈等新技術的集成與創(chuàng)新應用。

提升各類施工機具的性能和效率，提高機械化施工程度。

加快打造建筑產業(yè)互聯(lián)網平臺，推廣應用鋼結構構件智能制造生產線和預制混凝土構件智能生產線。

4、提升信息化水平。

加快部品部件生產數字化、智能化升級，推廣應用數字化技術、系統(tǒng)集成技術、智能化裝備和建筑機器人，實現少人甚至無人工廠。

以鋼筋制作安裝、模具安拆、混凝土澆筑、鋼構件下料焊接、隔墻板和集成廚衛(wèi)加工等工廠生產關鍵工藝環(huán)節(jié)為重點，推進工藝流程數字化和建筑機器人應用。

推動在材料配送、鋼筋加工、噴涂、鋪貼地磚、安裝隔墻板、高空焊接等現場施工環(huán)節(jié)，加強建筑機器人和智能控制造樓機等一體化施工設備的應用。

在裝配式建筑工廠打造“機器代人”應用場景，推動建立智能建造基地。

其實不僅是建筑行業(yè)，現在各行各業(yè)都在走數字化、智能化這條路，這是未來發(fā)展的大趨勢，也是主流，而建筑業(yè)身為國內支柱性產業(yè)之一，也會往這一個方向去發(fā)展，但是這也只是其中之一，未來建筑行業(yè)的發(fā)展，主要集中在這幾個關鍵詞：支柱產業(yè)、轉型升級、拉動內需、裝配式、智能化裝備、機器代人、智能控制造樓機、全產業(yè)鏈、工程總承包企業(yè)、CIM，這10個關鍵詞，很清晰地表明了至少未來5年內國內建筑行業(yè)的大方向，都會向這幾方面無限靠近以及實踐。

此次建筑行業(yè)的資質改革，無論對于建筑行業(yè)的大、中、小企業(yè)，還是相關的建筑行業(yè)管理部門都提出了新的要求，但是又都帶來了極大的便利。建筑企業(yè)應該提前做好應對工作，以此次資質改革為契機，力爭在未來得到更好的發(fā)展。

標簽：資質逐漸說是