確實(shí)不景氣了啊。以前家里就是做總包的，現(xiàn)在不干了，說(shuō)說(shuō)不景氣的原因吧。

首先：疫情之下，經(jīng)濟(jì)大環(huán)境不好了，甲方開(kāi)始勒緊褲腰帶過(guò)日子了。現(xiàn)在的甲方，不管是政府單位還是開(kāi)發(fā)商，錢(qián)都很難結(jié)算，我家里合作的兩個(gè)開(kāi)發(fā)商，一個(gè)前兩年破產(chǎn)重組了，一個(gè)死活要不到錢(qián)已經(jīng)在打官司了。原因也很簡(jiǎn)單，疫情之后房子不好賣(mài)了，以前靠賣(mài)房子來(lái)回籠資金的，現(xiàn)在錢(qián)回不來(lái)，自然給不了承建單位?，F(xiàn)在很多總包老板要么在要錢(qián)的路上，要么在打官司的路上，好多老板聊天的時(shí)候都說(shuō)，等錢(qián)要回來(lái)，就不干了。

其次：原材料漲價(jià)、人工漲價(jià)，利潤(rùn)沒(méi)以前高了?，F(xiàn)在大多數(shù)的建筑工地，還是掛靠模式，總包老板看賬算得過(guò)來(lái)就去投標(biāo)，中了就去干。但從前幾年開(kāi)始，政府單位的活預(yù)算壓得原來(lái)越低，沒(méi)什么利潤(rùn)就沒(méi)什么總包老板愿意干了。開(kāi)發(fā)商的活還好，但疫情之后，全球的原材料價(jià)格都大漲了一波，搞得很多預(yù)算壓根就沒(méi)法做，更別說(shuō)接活了。有的工程算來(lái)算去，總包老板覺(jué)得咬咬牙能干，但是思來(lái)想去還是覺(jué)得風(fēng)險(xiǎn)太大，還是放棄了。現(xiàn)在還在堅(jiān)持的總包老板主要還是以前賺到錢(qián)了，覺(jué)得自己有能力把控全局，有抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力。但現(xiàn)在不確定因素太多了，在原來(lái)的原材料、人工上又要加上一個(gè)疫情的風(fēng)險(xiǎn)，很多人都選擇了急流勇退，洗手不干或者轉(zhuǎn)行了。

最后：政策和法規(guī)的要求越來(lái)越嚴(yán)了。前幾天剛出了一個(gè)新聞，多地開(kāi)始清退施工企業(yè)中的超齡員工，一些60歲甚至55歲以上的工人都在被清退的行列。本來(lái)工地就是年齡偏大群體占比較大的地方，超齡工人被清退之后，用工成本還要再上升。各類(lèi)法規(guī)和規(guī)范的要求也越來(lái)越嚴(yán)了，之前一建二建掛靠還是有很可觀的收入，刺激很多人去考試?，F(xiàn)在專業(yè)不對(duì)口的已經(jīng)不能考了，掛靠也在嚴(yán)查了。

總結(jié)：現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)不景氣，從上游的甲方到建筑工地到下游的材料商，都不是很好過(guò)。這個(gè)行業(yè)本身就是周期性行業(yè)，而且周期很長(zhǎng)很長(zhǎng)。目前整個(gè)行業(yè)上下游都處在寒冬中，不知道什么時(shí)候才會(huì)有復(fù)蘇的希望。身處這個(gè)行業(yè)中，如果想堅(jiān)持就只能硬熬，等行業(yè)復(fù)蘇。如果堅(jiān)持不下去，就盡早轉(zhuǎn)行吧，越早越好。

是的，特別是今年，建筑工地非常的不景氣。

公建，其實(shí)在整個(gè)建筑行業(yè)，占比是很小的，如果再拋開(kāi)市政、公路、軌道交通等那些基礎(chǔ)建設(shè)，公建的比例完全可以忽略不計(jì)。

大量的建筑工地，還是指的是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

之所以建筑工地不景氣，那是因?yàn)?，房子不好賣(mài)了。

不管是國(guó)企，還是私企，也不管是上市公司，還是中小企業(yè)，哪怕是城投公司，只要是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，從去年下半年開(kāi)始，到現(xiàn)在，日子都不好過(guò)。

無(wú)他，就是因?yàn)榉孔淤u(mài)不動(dòng)。

從去年的萬(wàn)億帝國(guó)恒大暴雷開(kāi)始，到建筑強(qiáng)軍南通六建破產(chǎn)重組，再到11家地產(chǎn)民企被收購(gòu)，再看看華夏幸福、泰禾、花樣年這些知名度很高，但卻暴雷很久的房地產(chǎn)企業(yè)，種種跡象表明，房地產(chǎn)的好日子，恐怕到頭了！

也確實(shí)如此，當(dāng)前的情況是，疫情，加上經(jīng)濟(jì)下行，市場(chǎng)蕭條，那么接下來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)，可能面臨重新洗牌的市場(chǎng)局面，中小企業(yè)，或?qū)⒚媾R被收購(gòu)，被兼并的情況，或者就是破產(chǎn)，直至被淘汰，而沒(méi)有大量的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司去囤積土地，就沒(méi)有百家齊放的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，那么相應(yīng)的，工程就少，從事工程行業(yè)的從業(yè)人員就多，僧多粥少，自然感覺(jué)建筑工地不景氣了。

拿我們沭陽(yáng)來(lái)說(shuō)，一個(gè)號(hào)稱220萬(wàn)人口的縣城，常住人口也達(dá)到167萬(wàn)，從去年下半年開(kāi)始，明顯的我們住建系統(tǒng)建管群里工程項(xiàng)目報(bào)備、驗(yàn)收、檢測(cè)的少了，而今年，到目前為止，新開(kāi)工的項(xiàng)目報(bào)備，幾乎沒(méi)有，除了寥寥幾個(gè)教育系統(tǒng)的幼兒園和中學(xué)，房地產(chǎn)項(xiàng)目很少。我們隔壁的碧桂園項(xiàng)目，過(guò)了年直到現(xiàn)在，還沒(méi)有開(kāi)工！有幸碰到他們的項(xiàng)目老總，在一起聊聊，他就一句話，房子賣(mài)不掉，賺不到錢(qián)，公司又不愿意繼續(xù)投資，項(xiàng)目只能暫時(shí)報(bào)停！要知道，那么大的一個(gè)項(xiàng)目，說(shuō)停就停，造成的損失，無(wú)疑是巨大的，但沒(méi)辦法，誰(shuí)叫市場(chǎng)這么疲軟呢！

我們公司同樣如此。

南京的項(xiàng)目，因?yàn)橐咔榈脑?，預(yù)售遲遲未能辦理，有限的幾個(gè)三四線市場(chǎng)，工程項(xiàng)目也都處于半停工狀態(tài)，也是沒(méi)辦法，銷(xiāo)售回不了款，同樣也不能再去投資，有限的資金，只能用在市場(chǎng)稍好的兩三個(gè)項(xiàng)目。

當(dāng)前的情況是，國(guó)際原油再次上漲，運(yùn)輸費(fèi)用飆升，疫情管控，人工成本不降反升，無(wú)形中增加了建筑成本，房子銷(xiāo)售市場(chǎng)蕭條，剛需和改善型用戶又都在持幣觀望狀態(tài)，開(kāi)發(fā)商并沒(méi)有再次開(kāi)發(fā)的欲望，在建的工程進(jìn)度緩慢，沒(méi)有往日的那種熱火朝天，鑼鼓喧天的熱鬧景象，活干了，錢(qián)卻不好拿，一拖再拖，建筑商，也對(duì)工程建設(shè)缺乏必要的信心，開(kāi)工建設(shè)都很謹(jǐn)慎，建筑市場(chǎng)，如何能夠景氣？

不過(guò)也不要灰心，我國(guó)的建筑行業(yè)，必定是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的民生產(chǎn)業(yè)和基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，而房地產(chǎn)業(yè)同樣是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，雖然這個(gè)行業(yè)科技含量相對(duì)較低，且附加值不高，但可以解決大量的人員就業(yè)，特別是農(nóng)民工就業(yè)，當(dāng)前出現(xiàn)低迷不景氣現(xiàn)象，也屬于正常，行業(yè)調(diào)整，總會(huì)并發(fā)一些負(fù)面影響，但我們?nèi)匀灰嘈牛@，只是暫時(shí)的，缺少房地產(chǎn)業(yè)的支撐作用所依靠的國(guó)民經(jīng)濟(jì)，是不健全的，至少，是不完整的，因此，未來(lái)的建筑業(yè)，還是會(huì)持續(xù)發(fā)展下去的，我覺(jué)得還是大有所為的。

標(biāo)簽：不景氣工地有沒(méi)有