屋面專用防水涂料是一種雙組份，聚合物改性水泥基、抗酸堿滲透性很強的無機防水材料。由于其對底材具有的滲透性并兼具柔韌性，是經公司生產及大量使用后逐步改進而成，其獨特性及優良品質迅速被社會所認同，而最重要的是漿料中活性物質能滲透到底材內部的毛細孔、微裂紋中并產生化學反應，形成結晶體與底材融為一體，從而封閉了從各個方向來水的通道。同時它又不同剛性防水材料，而是具有一定柔韌性，能夠覆蓋發絲般的裂紋（小于0.4mm），抵御極輕微的震蕩。

如何分析防水油漆的基本性能

防水油漆的基本性能特點如下：
① 防水油漆在常溫下呈黏稠狀液體，經涂布固化后，能形成無接縫的防水涂膜。
② 防水油漆特別適宜在立面、陰陽角、穿結構層管道、凸起物、狹窄場所等細部構造處進行防水施工，固化后，能在這些復雜部位表面形成完整的防水膜。
③ 防水油漆施工屬于冷作業。操作簡便，勞動強度低。
④ 固化后形成的涂膜防水層自重輕，對于輕型薄殼等異型屋面大都采用防水油漆進行施工。
⑤ 涂膜防水層具有良好的耐水、耐候、耐酸堿特性和優異的延伸性能，能適應基層局部變形的需要。
⑥ 涂膜防水層的拉伸強度可以通過加貼胎體增強材料來得到加強。對于基層裂縫、結構縫、管道根等一些容易造成滲漏的部位，極易進行增強、補強、維修等處理。
⑦ 防水涂膜一般依靠人工涂布，其厚度很難做到均勻一致，所以施工時，要嚴格按照操作方法進行重復多遍涂刷，以單位面積內的最低使用量，確保涂膜防水層的施工質量。
⑧ 采用涂膜防水，維修比較方便。

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