行政區(qū)的發(fā)展，短期看政策，中期看產(chǎn)業(yè)，長(zhǎng)期看人口。

從政策，產(chǎn)業(yè)，人口這三個(gè)緯度來理性看青山吧

1.政策面，只是蹭到了兩江四岸濱江商務(wù)區(qū)以及高鐵商務(wù)區(qū)的福利。其他真正省級(jí)市級(jí)的新區(qū)或者產(chǎn)業(yè)布局沒有青山。

2.產(chǎn)業(yè)

重組為寶武的武鋼。中冶。除了有限的國(guó)資企事業(yè)單位外，整體青山缺乏新產(chǎn)業(yè)的引入，缺乏民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的活躍。怎么看出來？看看青山一些新的商辦的活躍度就知道了。例如印象城那得兩棟寫字樓，例如濱江的新產(chǎn)業(yè)寫字樓。

3.人口

青山嚴(yán)重缺乏流入人口。湖北周邊市縣來武漢的，青山的很少。即使在吸納外來人口上也不行。何以見得？你看看武漢這三年和未來三年的剛需區(qū)域和青山有沒有關(guān)系？后湖，盤龍城，四新，白沙洲，光谷南光谷東。外地來漢定居。要品質(zhì)，不去青山，要上班，比較少在青山。要?jiǎng)傂桀A(yù)算，更不會(huì)去青山。

青山從江邊到友誼大道新房?jī)r(jià)格都在2萬。不論中冶還是金科城。而且還是平銷。秒光沒見過？為什么？

因?yàn)橘?gòu)買主力基本就是本地拆遷戶。漢口武昌的基本不去外，外地人又買不起。最后只能平銷，慢慢賣

長(zhǎng)期來看，青山的人口流入目前還看不到希望！

短期政策沒傾斜，中期產(chǎn)業(yè)未引入，長(zhǎng)期人口不支撐，你說青山后面能越來越好嗎？？

我其實(shí)也蠻喜歡青山，也真切看到青山這幾年的變化。整治江灘下了大力氣，環(huán)境，商業(yè)氛圍在提升。但是如果這幾個(gè)問題不解決。青山很難有大作為！這兩年的發(fā)展更多都是成片拆遷，房地產(chǎn)支撐起來的！讓青山人總體債務(wù)慢慢積累起來了！

青山需要在招商引資，產(chǎn)業(yè)傾斜，政府服務(wù)意識(shí)，人才引入上下大功夫，真功夫！

忠言，逆耳！

標(biāo)簽：青山區(qū)武漢市發(fā)展前途