你好，南京區(qū)域發(fā)展?jié)摿Φ脑挘瑐€(gè)人覺得有4個(gè)地方你可以考慮

1市區(qū)雨花玄武棲霞的城郊結(jié)合處，比如新玄武，興智中心，河西南岸這些地方，統(tǒng)一特點(diǎn)是目前比較破，優(yōu)點(diǎn)是屬于主城，距離近，資源導(dǎo)入容易。

2江北新區(qū)，江北新區(qū)需要時(shí)間，個(gè)人建議2種選擇，要么核心區(qū)搖號(hào)，要么半生不熟的地方買單價(jià)低一些的。

3麒麟和仙林，這兩個(gè)板塊主要看整個(gè)大紫東的發(fā)展。好處是自成一派，缺點(diǎn)是仙林稍遠(yuǎn)，麒麟基礎(chǔ)稍差。

4江寧，江寧核心有百家湖上秦淮，遠(yuǎn)一點(diǎn)有祿口，最大缺點(diǎn)是教育。優(yōu)點(diǎn)是經(jīng)濟(jì)土地和人口后勁很足，實(shí)有人口251萬(wàn)，江寧開發(fā)區(qū)拉大企業(yè)過(guò)來(lái)的能力強(qiáng)。

以上是一些簡(jiǎn)單介紹，有問(wèn)題歡迎隨時(shí)溝通，祝您買到中意的房子[呲牙][呲牙][呲牙]

毫無(wú)疑問(wèn)???南京那個(gè)區(qū)域潛力最大？答案肯定是江北新區(qū)，你沒有發(fā)展?jié)摿Γ莵?lái)的發(fā)展高度？俗話說(shuō)，萬(wàn)達(dá)高樓平地起，莫非你建的是空中樓閣？我的具體理由如下：

第一，戰(zhàn)略地位方面：

（1）江北新區(qū)于2015年6月27日成立，是第十三個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)，也是江蘇省唯一的國(guó)家級(jí)新區(qū)，是國(guó)家戰(zhàn)略的需要，不是一般的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)所能媲美的。

（2）占地2451平方千米，核心規(guī)劃范圍788平方千米，所轄浦口區(qū)、六合區(qū)、棲霞八卦洲街道。目前，江北新區(qū)已是南京新主城區(qū)，對(duì)標(biāo)江南同步發(fā)展。

第二，人口基數(shù)方面：

（1）江北新區(qū)目前總?cè)丝?30萬(wàn)，其中城鎮(zhèn)人口約180萬(wàn)，城鎮(zhèn)化率約80%，遠(yuǎn)高于江南城鎮(zhèn)化率水平。

（2）隨著南京購(gòu)房政策的放開，45周歲以內(nèi)大專學(xué)歷+南京半年社保即可落戶南京購(gòu)房，從2017年限購(gòu)令以來(lái)，江北成為外地朋友落戶購(gòu)房的首選之地。未來(lái)5–10年，人口基數(shù)還會(huì)大規(guī)模增加。

第三，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)方面：

（1）江北新區(qū)覆蓋南京三大高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，2個(gè)港口。已經(jīng)初步形成了以新材料、生物制藥、軟件和信息服務(wù)，軌道交通、汽車及零部件等為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)體系。

（2）衛(wèi)星應(yīng)用、軌道交通等高端制造業(yè)以及航運(yùn)物流、研發(fā)設(shè)計(jì)、文化創(chuàng)意等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，培育了上汽、揚(yáng)子、揚(yáng)巴、南鋼等百億級(jí)企業(yè)，以及先聲、南瑞、南車、焦點(diǎn)等國(guó)內(nèi)外知名的龍頭企業(yè)。

（3）3個(gè)國(guó)家級(jí)園區(qū)和2個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，各類科技創(chuàng)新平臺(tái)、大學(xué)科技園和工程中心50多個(gè)，為后續(xù)經(jīng)濟(jì)騰飛保駕護(hù)航！

（4）科技、健康服務(wù)業(yè)，金融商務(wù)業(yè)、商貿(mào)物流業(yè)和旅游休閑業(yè)于一體的第三產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)體，第二產(chǎn)業(yè)搭臺(tái)，第三產(chǎn)業(yè)唱戲，第一位產(chǎn)業(yè)輔助的三大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，合理切合實(shí)際的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)必然使其走向可持續(xù)發(fā)展之路。

第四，交通運(yùn)輸方面：

（1）規(guī)劃截止到2030年，江北新區(qū)建成2大高鐵客運(yùn)樞紐，南京北站和六合西站，形成和南京南站、南京站為一體的東西南北中的高鐵交通樞紐中心。

（2）根據(jù)規(guī)劃，南京到2035年，總共建成開通12條地鐵線路，目前開通的有地鐵3號(hào)線、10號(hào)線，S3號(hào)線和S8號(hào)線；后期陸續(xù)建成開通4號(hào)線二期，10號(hào)線二期，11、13、14、15號(hào)線和S4、S5號(hào)線等。

（3）規(guī)劃過(guò)江隧道24條，目前已開通上有10條；年底長(zhǎng)江五橋也將開通，加速江北和江南的聯(lián)系。

第五，學(xué)校教育配套方面：

截止2018年年底，江北新區(qū)共有中小學(xué)57所，其中公辦高中3所、初中14所、小學(xué)34所、9年制學(xué)校3所，民辦初中、民辦九年制和十二年制學(xué)校各1所。幼兒園91所，其中公辦幼兒園32所，惠民園20所，民辦園39所。有大學(xué)高等院校10所，目前還在陸續(xù)增加。

第六，醫(yī)療衛(wèi)生方面：

江北新區(qū)直管區(qū)有各級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)大約220家，其中3級(jí)醫(yī)院1家，二級(jí)醫(yī)院8家，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心11家，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站33家、公共衛(wèi)生機(jī)構(gòu)3家。根據(jù)江北新區(qū)規(guī)劃，截止到2030年，江北新區(qū)將以浦口國(guó)際醫(yī)院為核心，形成江北醫(yī)療城；擴(kuò)建1所三級(jí)綜合醫(yī)院，8所二級(jí)醫(yī)院，覆蓋整個(gè)江北新區(qū)人民。

結(jié)合以上六點(diǎn)，南京各區(qū)域中，江北新區(qū)無(wú)疑是發(fā)展?jié)摿ψ畲蟮模?guī)劃最全面，起點(diǎn)最高，政策投入力度最大，完全是參考上海浦東新區(qū)的發(fā)展模式打造的，這還不足以得到答案嗎？

標(biāo)簽：南京潛力哪個(gè)